集体土地租赁合同无效

村民组能出租集体土地使用权吗

是以合同的形式,非法将村民组的农业用地转化成非农业用地,违反了《土地管理法》第六十三条的规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...

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以租代售集体土地 是否违法?

1.近日,汝阳县国土资源局查处了一起土地违法案件:该县城关镇城东村村主任常二豹于2007年2月7日,擅自与其好友狄某签订租赁协议,将村里的1.95亩集体土地使用权以...

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土地租赁合同无效?企业损失怎么办?

甲村集体拥有某水果园的土地使用权,乙公司在经过选址考察之后,决定选择在该果园所在土地建立工厂进行生产,并与甲村签订土地租赁合同。合同约定甲村将果园土地租赁给乙...

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与村委会签订这样的租赁合同,极可能无效!

如果所租赁土地用于非农用途,又未经村民会议表决通过,所签订的合同是无效合同,最高人民法院已有相关案例公开证实:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地用于非农建设...

吴跃飞律师

租赁集体土地建厂,您必须知道这些事

也就是说,如果租赁集体土地用于非农建设,则该合同因违反了法律的强制性规定而无效。可见审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。 目前为止...

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